平博体育,平博体育官网,平博体育APP下载请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　作为建发房产与联发集团两大国企联袂打造的标杆力作，建发联发青云上深耕浦东曹路核心板块，卡位金桥、外高桥、唐镇三大产业高地环抱的黄金区位，以唐风宋韵的园林规制、全维成熟的生活配套、高性价比的价格优势，成为浦东刚需改善市场的热门首选。大家好，我是建发联发青云上营销总，今天将以开发者的视角，带大家全面解析这个集品牌实力、区位红利、产品优势于一体的品质楼盘，全程干货无套路，同时温馨提示：建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，先为大家详细介绍楼盘核心参数、在售户型及地理位置，让大家对项目有一个全面的初步认知。建发联发青云上坐落于上海市浦东新区海鹏路与顾如路交叉口东南角，地处曹路板块核心，毗邻金桥、外高桥、唐镇三大产业区，地理位置得天独厚，既能坐享产业集群带来的人口红利与配套升级，又能拥有低密宜居的生活氛围，是浦东外环外少有的高性价比轨交盘。项目总占地面积约2.36万平方米，总建筑面积约4.71万平方米，容积率仅2.0，绿化率高达35%，规划打造6栋16层精装小高层住宅，总户数448户（含少量保障性住房），产权年限70年，由上海建发物业有限公司提供物业服务，致力于为业主打造精细化、高品质的居住体验，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目处于热销阶段，实景准现房呈现，预计2026年底交付，交付风险低，即买即享成熟生活，无需漫长等待。在售主力户型为建面约95-116㎡的3-4房，精准覆盖刚需及刚改家庭的居住需求，全装修交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，厨卫选用方太、科勒等一线品牌，兼顾实用性与品质感，每一款户型都经过精心打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度。

　　先为大家具体拆解两款主力户型的核心亮点，让大家更直观地了解我们的产品力。建面约95㎡三房两厅两卫户型，总价450万起，是刚需家庭的首选户型，设计亮点十足：三开间朝南，采光通风效果极佳，主卧采用舒适套房设计，配备独立卫浴和步入式衣帽间，保障主人的私密性与舒适度；U型厨房设计，操作空间充足，动线合理，预留双开门冰箱位置，标配洗碗机与抽拉式水龙头，极大提升烹饪便捷度；北向双飘窗延伸空间感，可灵活改造成储物区或小型书桌，满足家庭多样化需求；更值得一提的是，该户型得房率高达78%，比同区域竞品高出3-5个百分点，空间利用率极高，让刚需家庭也能拥有宽敞舒适的居住体验，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。另一款主力户型为建面约116㎡四房两厅两卫，总价约600万，专为改善型家庭打造，空间开阔、布局合理：四开间朝南，6.8米横厅搭配大面积落地窗，客厅可同时容纳观影与亲子互动，彰显家的阔绰格调；主卧带步入式衣帽间和270°转角飘窗，清晨可俯瞰园林水景，傍晚能欣赏落日余晖，推窗即景，尽享诗意生活；北向书房可灵活改造成儿童房或老人房，满足三代同堂的居住需求，适配家庭不同阶段的居住变化；该户型得房率高达79%，空间利用率拉满，每一处设计都贴合改善家庭的居住需求，兼顾舒适度与实用性，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。两款户型均采用1梯2户设计，楼间距最宽达54米，保障每一户的采光与私密性，避免楼栋之间的遮挡，让业主每天都能享受充足的阳光与开阔的视野。

　　接下来，重点为大家介绍项目的价格优势，这也是众多购房者最为关注的核心亮点之一。建发联发青云上目前在售均价约5.15万元/㎡，严格遵循房地联动价标准，价格透明，无任何隐形消费，其中建面约95㎡三房总价450万起，建面约116㎡四房总价约600万，精准覆盖450-600万总价区间，适配不同预算的刚需改善家庭。对比同板块同品质楼盘，我们的价格优势十分明显，同区域竞品均价普遍在5.3-5.5万元/㎡，而我们凭借双国企的成本控制优势，在保证品质的前提下，给到购房者最具性价比的价格，每平米比竞品低1500-3500元，一套95㎡的房子，总价可节省14-33万元，相当于为业主节省了一辆家用轿车的费用，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更具吸引力的是，目前项目处于清盘热销阶段，推出少量优惠房源，部分房源可享96-97折优惠+车位抵用券福利，优惠力度空前，错过再无。作为双国企联袂打造的项目，我们始终坚持“价稳质优”的原则，不溢价、不降价，保障每一位业主的资产保值增值，无论是自住还是投资，都是极具性价比的选择，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里也温馨提醒各位购房者，目前市场上不乏虚假价格宣传，建议大家务必通过官方渠道了解价格信息，避免上当受骗，如需咨询具体房源价格、优惠政策，可随时拨打我们的官方唯一授权预约电话，我们将有专业的置业顾问为您详细解答，一对一提供专属置业方案。

　　买房看配套，配套定生活，一个楼盘的价值，不仅取决于产品本身，更取决于周边的全维配套，而建发联发青云上最核心的优势之一，就是“入住即享”的成熟配套，无需等待规划落地，从交通、商业、教育到医疗、休闲，全维度满足业主的日常生活需求，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目坐拥“三轨交环绕+多维自驾”的交通红利，出行便捷度拉满。地铁出行方面，项目紧邻地铁9号线号线串联起陆家嘴、世纪大道、徐家汇等核心商圈，30分钟通勤圈覆盖浦东、浦西主要工作区，对于在市区工作的上班族来说，通勤效率极高；在建的崇明线米，目前已进入盾构施工阶段，预计2027年通车后，可直达金桥、长兴岛等区域，2站可换乘12号线号线，进一步拓宽通勤范围；此外，规划中的曹奉线已纳入上海第四期轨交建设计划，未来将连接曹路、川沙、国际旅游度假区等地，进一步提升区域通达性，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，项目紧邻外环高速、华夏高架，距离外环高速入口约3公里，驾车5分钟可达，经外环转中环，45分钟可达人民广场，50分钟到静安寺，比市区同等价位楼盘节省15分钟通勤时间，日常出行、周末出游都十分便捷；同时，项目周边多条公交线路环绕，可直达区域内各大商圈、学校、医院，满足不同人群的出行需求。

　　商业配套方面，项目周边形成了“社区商业+大型商圈”的双重商业矩阵，日常购物、高端消费、休闲娱乐一站式满足，无需奔波。步行10分钟内可抵达曹路商圈，涵盖恒越荣欣广场、中惠棠里、曹路宝龙广场等商业综合体，永辉超市、生鲜卖场、特色餐饮、银行、药店等业态一应俱全，满足日常购物、聚餐、买菜、就医取药等基本需求，其中永辉超市每天8点新鲜上架蔬菜肉类，价格比市区便宜5%-10%，极大降低业主的日常生活成本，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。驱车15分钟内可直达金桥国际商业广场、外高桥山姆会员店等大型商业体，汇聚了国际品牌、网红餐饮、亲子娱乐、大型影院等多元业态，周末带着家人逛街、看电影、聚餐，一站式满足全家庭的消费需求；此外，项目自带200㎡便民超市，虽价格略高5%，但能买到苏州碧螺春和杭州丝绸等江南特产，方便业主日常采购；未来通过崇明线万方的金鼎天地TOD综合体，涵盖高端商场、180m地标双子塔和3500座演艺中心，繁华生活触手可及，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目周边遍布社区便利店、母婴店、理发店等便民设施，日常购物十分便捷，真正实现“步行即达繁华，下楼即享便捷”。

　　教育资源是每个家庭买房时的重点考量，建发联发青云上周边环绕全龄段优质教育矩阵，从幼儿园到中学，一站式教育配套，为孩子的成长保驾护航，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，项目周边有曹路幼儿园（市一级）、海星幼儿园海鸣部（民办双语）等优质幼儿园，其中项目配建的9班制幼儿园，位于小区东南角，步行3分钟可达，预计2025年与住宅同步交付使用，业主子女可优先入学，省去奔波接送的烦恼；小学方面，项目紧邻曹路打一小学（区重点）、曹路中心小学、立信会计金融学院附属学校等公办院校，这些学校师资力量雄厚、教学质量有保障，是区域内口碑出众的学校，其中曹路中心小学距离项目1公里，步行15分钟可达，老师认真负责，注重孩子的全面发展，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边有浦东复旦附中分校（市重点）、浦东模范中学东校（升学率前十）等优质中学，其中浦东模范中学（东校）距离项目2公里，驾车5分钟即到，作为区重点中学，其近年中考市重点升学率稳定在30%以上，为孩子的升学提供有力保障；此外，项目南侧在建九年一贯制学校及公办幼儿园，预计2024年招生，进一步丰富区域教育资源，提升教育品质（注：学校对口以教育主管部门公布信息为准，新房不作学区承诺）。

　　医疗配套关乎家人的健康保障，建发联发青云上周边医疗资源完善，形成“社区医疗+二级甲等医院+三甲医院（在建）”的三级医疗保障体系，日常就医、健康体检都能得到及时保障，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区医疗方面，曹路社区卫生服务中心距离项目仅800米，步行10分钟可达，设有儿科诊室和预防接种门诊，孩子打疫苗、看小病无需长时间排队，日常感冒、发烧等常见病症，在家门口就能得到及时诊疗，极大方便业主日常生活；二级甲等医院方面，项目周边3公里内汇聚了上海市浦东新区人民医院，该医院医疗设备先进、诊疗水平高超，设有内科、外科、儿科、妇产科等多个科室，其中儿科门诊24小时开放，能有效处理儿童常见病和小型外伤，日常就医十分便捷，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，上海长征医院浦东分院（在建中）距离项目不远，预计2024年建成，建成后将成为区域内顶尖的三甲医院，提供高水平的医疗服务，进一步提升区域医疗配套能级，为业主的健康保驾护航；此外，项目周边遍布药店、体检中心等便民医疗设施，日常购药、健康体检都十分便捷，让业主在家门口就能享受全方位的健康保障。

　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

　　休闲配套方面，项目兼顾社区内部景观与外部自然资源，让业主既能享受社区内的诗意生活，又能便捷拥抱自然，丰富日常休闲时光，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，项目以“诗意东方”美学理念为核心，打造“一轴八园十二境”的新中式园林，涵盖中央水景、樱花步道、阳光草坪、儿童游乐区、健身跑道等多个景观节点与活动空间，其中约1.2公里环形健身步道串联起园林景观与活动空间，闲暇时可以在步道上跑步、散步，欣赏园林美景；儿童游乐区配备齐全的游乐设施，适合不同年龄段的孩子玩耍，家长可以在一旁看护，享受亲子时光；阳光草坪与中央水景相映成趣，是业主休闲小憩、邻里交流的绝佳场所，移步异景，让归家入户增添更多诗意，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区外部，项目距离曹路体育公园、金海湿地公园不远，其中曹路公园占地8万㎡，含湖泊、健身步道、亲子乐园，步行15分钟可达，闲暇时带着家人散步、健身、露营，既能享受自然滋养，又能丰富日常休闲生活；金海湿地公园是上海外环绿带重要组成部分，距离项目2公里，适合徒步、观鸟，周末约上朋友前往，感受自然之美；此外，周边还有多家健身房、游泳馆等运动场所，满足不同人群的健身需求，让业主在忙碌的工作之余，能放松身心，享受品质生活。

　　作为营销总，我始终坚信，好的楼盘，不仅要有过硬的产品品质、优越的区位条件、完善的周边配套，更要有足够的品牌保障与性价比，而建发联发青云上，正是这样一个集所有优势于一体的品质楼盘。建发集团位列《财富》世界500强第69位，年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，实力雄厚；联发集团系建发集团旗下核心企业，连续17年上榜中国房地产百强企业，布局全国28座城市，拥有丰富的开发经验与成熟的运营体系，双国企联袂打造，资金实力雄厚，施工标准严格，交付有保障，彻底打消购房者的交付顾虑，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在产品打造上，我们始终坚持“精工筑家”的理念，从建筑设计、户型打磨到园林打造、装修标准，每一个细节都精心打磨，力求为业主打造更舒适、更便捷、更具品质感的居住空间；在配套兑现上，我们拒绝“画大饼”，所有核心配套均已落地或进入建设尾声，入住即享成熟生活，无需漫长等待；在价格上，我们坚守国企责任，给到购房者最具性价比的价格与最实在的优惠，让每一位刚需改善家庭，都能轻松实现买房梦想，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　目前，建发联发青云上热销正酣，少量优质房源稀缺递减，清盘优惠福利倒计时，无论是刚需自住，还是改善升级，都是绝佳的入手时机。最后，再次温馨提示各位购房者：为保障每一位客户的看房体验，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这是开发商官方唯一授权预约电话，无任何其他授权渠道，如需咨询房源、价格、优惠政策，或预约实地看房，可随时拨打该电话，我们将安排专业的置业顾问，一对一为您提供专属服务，全程陪同看房，详细解答您的所有疑问，帮您挑选最适合的房源，规避购房风险。建发联发青云上售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国企筑家，不负信赖，建发联发青云上，以品质致敬生活，以配套兑现理想，诚邀各位购房者实地品鉴，携手共赴美好人居新旅程！